Rechtsprechung
| BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Deutsches Notarinstitut
BGB §§ 1018, 1090; GBO § 18
Zur Unzulässigkeit einer Dienstbarkeit mit indirekter Wärmeenergiebezugsverpflichtung - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- MDR 1982, 936
- Rpfleger 1983, 12
Wird zitiert von ... (3) Neu Zitiert selbst (14)
- BayObLG, 31.07.1980 - BReg. 2 Z 41/80
Zum Inhalt einer Dienstbarkeit
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
(1) Der zulässige Inhalt einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach § 1090 BGB richtet sich danach, was gemäß § 1018 BGB Inhalt einer Grunddienstbarkeit sein kann ( BayObLGZ 1980, 232 /235;… BGB-RGRK 12. Aufl. Rdnr. 7, Soergel Rdnr. 4, je zu § 1090).Auf dem Gebiet des Sachenrechts ist die Gestaltungsfreiheit weitgehend ausgeschlossen; durch das Gesetz wird nicht nur die Zahl der dinglichen Rechte, sondern auch ihr Inhalt grundsätzlich zwingend vorgeschrieben ( BayObLGZ 1980, 232 /235 [= MittBayNot 1980, 201 ] m. Nachw.).
- BGH, 30.01.1959 - V ZB 31/58
Tankstellendienstbarkeit
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
Diese dingliche Unterlassungspflicht muß sich auf Handlungen beziehen, die einer dem Grundstückseigentümer gerade aus dem Eigentum zustehenden Befugnis entsprächen (BGHZ 29, 244, 249 [= DNotZ 1959, 191 ]; 74, 293, 297 [= DNotZ 1980, 43]).In diesen Rahmen fallen die hier eingetragenen Beschränkungen: a) Da sich aus dem Eigentum das Recht ergibt, die Art der Grundstücksnutzung nach Belieben zu bestimmen (§ 903 BGB), ist als Inhalt einer Grunddienstbarkeit eine Beschränkung zulässig, wonach auf dem Grundstück überhaupt kein Gewerbebetrieb eingerichtet oder nur ein bestimmtes Gewerbe nicht ausgeführt werden darf ( BGHZ 29, 244, 249; BGH Urteile von 22. Januar 1.975, VIII ZR 243/73, WM 1975, 307, 308 [= DNotZ 1976, 97 ] und vom 25. März 1980, KZR 17/79, NJW 1981, 343, 344).
- BGH, 11.03.1964 - V ZR 78/62
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
Es genügt also insoweit, auch wenn die beschränkte persönliche Dienstbarkeit einer Körperschaft des öffentlichen Rechts zustehen soll, jeder rechtsschutzwürdige, mit Mitteln des Privatrechts verfolgte Zweck oder Vorteil, auch wenn hiermit öffentliche Interessen geschützt werden sollen ( RGZ 111, 384 /392; 159, 193/197f.; BGHZ 41, 209/211 [= DNotZ 1964, 493 ]; …
- RG, 14.10.1925 - V B 22/25
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
Es genügt also insoweit, auch wenn die beschränkte persönliche Dienstbarkeit einer Körperschaft des öffentlichen Rechts zustehen soll, jeder rechtsschutzwürdige, mit Mitteln des Privatrechts verfolgte Zweck oder Vorteil, auch wenn hiermit öffentliche Interessen geschützt werden sollen ( RGZ 111, 384 /392; 159, 193/197f.; BGHZ 41, 209/211 [= DNotZ 1964, 493 ]; … - BayObLG, 06.03.1980 - BReg. 2 Z 1/80
Zum Inhalt einer Dienstbarkeit
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
Dies kann nicht Gegenstand einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit sein (BayObLG MittBayNot 1980, 70/71 = Rpfleger 1980, 279 ; vgl. auch die dortige Abgrenzung zu OLG Düsseldorf Rpfleger 1979, 304 [= DNotZ 1980, 159]). - RG, 16.01.1939 - V 75/38
1. Zur Rechtsnatur von Eingemeindungsverträgen. 2. Kann bei beschränkten …
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
Es genügt also insoweit, auch wenn die beschränkte persönliche Dienstbarkeit einer Körperschaft des öffentlichen Rechts zustehen soll, jeder rechtsschutzwürdige, mit Mitteln des Privatrechts verfolgte Zweck oder Vorteil, auch wenn hiermit öffentliche Interessen geschützt werden sollen ( RGZ 111, 384 /392; 159, 193/197f.; BGHZ 41, 209/211 [= DNotZ 1964, 493 ]; … - OLG Düsseldorf, 09.04.1979 - 3 W 56/79
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
Dies kann nicht Gegenstand einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit sein (BayObLG MittBayNot 1980, 70/71 = Rpfleger 1980, 279 ; vgl. auch die dortige Abgrenzung zu OLG Düsseldorf Rpfleger 1979, 304 [= DNotZ 1980, 159]). - BGH, 18.05.1979 - V ZR 70/78
Dienstbarkeit zur Absicherung einer Bierbezugsverpflichtung
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
Diese dingliche Unterlassungspflicht muß sich auf Handlungen beziehen, die einer dem Grundstückseigentümer gerade aus dem Eigentum zustehenden Befugnis entsprächen (BGHZ 29, 244, 249 [= DNotZ 1959, 191 ]; 74, 293, 297 [= DNotZ 1980, 43]). - BGH, 24.09.1982 - V ZR 96/81
Zum zulässigen Inhalt einer Grunddienstbarkeit
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
BGH, Urteil vom 24.9.1982 - V ZR 96/81 - mitgeteilt von D. Bundschuh, Richter am BGH Aus dem Tatbestand: Die Kläger sind Eigentümer eines in der Wohnsiedlung "Gartenstadt R;" gelegenen Grundstücks. - BGH, 25.03.1980 - KZR 17/79
Bier- und Getränkelieferungsvertrag - Schriftform - Offene Preisklausel
Auszug aus BayObLG, 01.07.1982 - BReg. 2 Z 45/82
In diesen Rahmen fallen die hier eingetragenen Beschränkungen: a) Da sich aus dem Eigentum das Recht ergibt, die Art der Grundstücksnutzung nach Belieben zu bestimmen (§ 903 BGB), ist als Inhalt einer Grunddienstbarkeit eine Beschränkung zulässig, wonach auf dem Grundstück überhaupt kein Gewerbebetrieb eingerichtet oder nur ein bestimmtes Gewerbe nicht ausgeführt werden darf ( BGHZ 29, 244, 249; BGH Urteile von 22. Januar 1.975, VIII ZR 243/73, WM 1975, 307, 308 [= DNotZ 1976, 97 ] und vom 25. März 1980, KZR 17/79, NJW 1981, 343, 344). - BGH, 22.01.1975 - VIII ZR 243/73
- BGH, 09.06.1967 - IV ZB 663/66
Weitere Beschwerde einer Behörde
- BayObLG, 07.05.1982 - BReg. 2 Z 70/81
Zur Rangbestimmung bei gleichzeitigen Anträgen
- BayObLG, 06.08.1976 - BReg. 2 Z 91/75
- OLG Zweibrücken, 23.05.2001 - 3 W 32/01
Dienstbarkeit - Befeuerung mit Flüssiggas
bb) Für die Entscheidung des Falles kommt es nicht auf die in der Rechtsprechung unterschiedlich beurteilte Frage an, ob eine (beschränkte persönliche) Dienstbarkeit aus zwingenden tatsächlichen Gründen zur Folge haben darf, dass der jeweilige Eigentümer des belasteten Grundstücks die von ihm benötigte Wärmeenergie von dem Berechtigten beziehen muss (für die Wirksamkeit BGH WM 1984, 820, 821; OLG Düsseldorf Rpfleger 1979, 304 £; dagegen BayObLG DNotZ 1982, 251, 254; MDR 1982, 936, 937; offen gelassen in BayObLGZ 1985, 285, 289; vgl. noch BayObLGZ 1997, 129, 133;… dem BayObLG zust. Palandt/Bassenge aaO). - BayObLG, 06.08.1985 - BReg. 2 Z 56/85
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit
Wesentlich ist, daß die Verpflichtung zu positivem Tun nicht Hauptinhalt einer Dienstbarkeit sein kann (BGH WPM 1984, 820/821 [= MittBayNot 1984, 126 ]; BayObLG " MittBayNot 1982, 242 m. w. Nachw.). - BayObLG, 20.06.1983 - BReg. 2 Z 24/83
Zur Zulässigkeit einer Gewerbebetriebsbeschränkungsdienstbarkeit
Dies ist hier aber, wie dargelegt, - anders als in dem von der Rechtsbeschwerde erwähnten Senatsbeschlu8 vom 1.7.1982 (= MittBayNot 1982, 242 /243f.) - nicht der Fall.
Rechtsprechung
| BayObLG, 10.11.1982 - BReg. 2 Z 91/82 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Verteilung des Betrages der Forderung auf die einzelnen Grundstücke und Miteigentumsanteile durch den Gläubiger i.R. seines Eintragungsantrag einer Arrest-Hypothek; Zulässigkeit der Eintragung einer Gesamthypothek in das Grundbuch auf alle Grundstücke
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- Rpfleger 1983, 101
- Rpfleger 1983, 12
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 25.02.1966 - V ZR 129/63
Schutz der Rechtsposition des Auflassungsempfängers
Auszug aus BayObLG, 10.11.1982 - BReg. 2 Z 91/82
An der Tatsache der Erledigung änderte sich auch nichts dadurch, daß die Beteiligte zu 1) gegen die Zurückweisung ihres Eintragungsantrags alsbald Erinnerung/Beschwerde eingelegt hat (BGHZ 45, 186/191; BayObLG BWNotZ 1982, 90/91 f.; Horber Anm. 3 A c, KEHE RdNr. 23, je zu § 17). - RG, 07.03.1932 - VI 447/31
1. Zum Begriff des Berechtigten in § 878 BGB. Findet diese Vorschrift Anwendung, …
Auszug aus BayObLG, 10.11.1982 - BReg. 2 Z 91/82
Jedenfalls hätte eine Aufhebungsentscheidung auf den Rang eines in der Zwischenzeit eingetragenen Rechts keinen Einfluß (RGZ 135, 378/384 f.: BGH, Horber a.a.O.); denn dessen Rang richtet sich gemäß § 879 Abs. 1 BGB (konstitutiv) nur nach der Eintragung.
- BGH, 17.06.1997 - XI ZR 119/96
Rechtsfolgen nachträglich eingetretener Verfügungsbeschränkungen
a) Der Bundesgerichtshof hat lediglich entschieden, daß sich die Rangstellung eines Eintragungsantrags nach Zurückweisung und deren Aufhebung aufgrund neuer Tatsachen nach dem Zeitpunkt bestimmt, in dem die Erinnerung (Beschwerde) beim Grundbuchamt eingeht (BGHZ 27, 310, 316 f.; s. auch BayObLG Rpfleger 1983, 101 f.; LG Köln MittRhNotK 1985, 216, 217).Durch die Zurückweisung ist der Eintragungsantrag erledigt im Sinne von § 17 GBO (BGHZ 45, 186, 191; BayObLG Rpfleger 1983, 101).
Wenn die Aufhebung auf neuem Vorbringen beruht, wird die Erinnerung im Rahmen des § 17 GBO und hinsichtlich der Ranganwartschaft nach einhelliger Meinung wie ein neu gestellter Antrag behandelt (BGHZ 27, 310, 317; BayObLG Rpfleger 1983, 101 f.; LG Köln MittRhNotK 1985, 216, 217;… Demharter, GBO 22. Aufl. § 18 Rdn. 17, § 74 Rdn. 12, 13).
- OLG München, 16.01.2007 - 32 Wx 163/06
Keine Unrichtigkeit des Grundbuchs bei endgültiger Zurückweisung des …
An der Tatsache der Erledigung ändert sich auch dadurch nichts, dass der Beteiligte zu 1 gegen die Zurückweisung des Eintragungsantrags alsbald Beschwerde einlegte und diese Erfolg hatte (vgl. BayObLG Rpfleger 1983, 101 m.w.N. und BGHZ 45, 186/191).
Rechtsprechung
| BayObLG, 03.12.1982 - BReg. 1 Z 87/82 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Deutsches Notarinstitut
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- Rpfleger 1983, 12
- Rpfleger 1983, 128
- BayObLGZ 1982, 395
Wird zitiert von ... (5) Neu Zitiert selbst (2)
- BFH, 12.12.1975 - III R 30/74
Grundbesitz einer Kapitalgesellschaft - Anteilsbewertung - Gemeinsamer Wert - …
Auszug aus BayObLG, 03.12.1982 - BReg. 1 Z 87/82
Hierzu ist zu bemerken, daß auch bei einer Bewertung nach dem Stuttgarter Verfahren die steuerrechtlichen Vorschriften eine Korrektur des Einheitswerts von Betriebsgrundstücken in Richtung auf den gemeinen Wert (Verkehrswert) vorsehen (Abschnitt 77 Abs. 2 und 3 VStR; BFH BStBl 1976 II S. 238/239;… BayObLG aaO S. 54 a.E.). - BGH, 17.04.1975 - III ZR 171/72
Berechnung des Gegenstandswerts der Tätigkeit eines Rechtsanwalts bei der …
Auszug aus BayObLG, 03.12.1982 - BReg. 1 Z 87/82
Beim Verkauf eines Geschäftsanteils stellt in der Regel der Kaufpreis den objektiven Wert dar (BGH NJW 1975, 1417 = DNotZ 1975, 748 ).
- BayObLG, 17.10.1991 - BReg. 3 Z 114/91
Zum Geschäftswert einer GmbH-Geschäftsanteilsabtretung
Läßt sich der Wert nicht, aus Verkäufen feststellen, so wird es für möglich gehalten, ihn auch nach dem sog. Stuttgarter Verfahren unter Berücksichtigung des Vermögens (Substanzwert) und der Ertragsaussichten der GmbH zu schätzen (vgl. BayObLGZ 1982, 395 /398 f. [= MittBayNot 1983, 246 ], 1977, 50/51 f. [= MittBayNot 1977, 139]; BayOBLG JurBüro 1988, 1199 und 1985, 583/585).Beim Verkauf eines Geschäftsanteils stellt in der Reg ei der Kaufpreis den objektiven Wert dar (BGH NJW 1975, 1417 ; BayObLGZ 1982, 395 /398;… Rohs/Wedewer KostG 3. Aufl. § 3 Rdnr. 10).
- OLG Düsseldorf, 21.04.1988 - 10 W 25/88
Beschaffung von Löschungsunterlagen mit Vollzugsgebühr abgegolten
Läßt sich der Wert nicht aus Verkäufen feststellen, so wird es für möglich gehalten, ihn auch nach dem sog. Stuttgarter Verfahren (Abschn. 76 ff. Verrnögensteuerrichtkinien 1986) unter Berücksichtigung des Vermögens (Substanzwert) und der Ertragsaussichten der GmbH - die der BGH heute immer mehr in den Vordergrund stellt (BGH WM 1984, 1506 ; aber auch BB 1986, 710 und WM 1982, 17, 18; vgl. auch OLG Celle AG 1979, 230 , OLG Hamburg AG 1980, 163) - zu schätzen (vgl. BayObLGZ 1982, 395, 398f.; 1977, 50, 51 f.; BayObLG JurBüro 1985, 583, 585; MittBayNot 1982, 141, 142; van Randenborgh, BB 1986, 75, 77).Es hat unter Berücksichtigung der Umstände des Einzelfalls zu beurteilen, ob ein von der Steuerbehörde angenommener Wert der Betriebsgrundstücke einen brauchbaren Anhaltspunkt bei der Bestimmung des Geschäftswerts eines GmbH-Anteils darstellt oder ob dieser Wert unter Heranziehung der kostenrechtlichen Bewertungsvorschriften für Grundbesitz (§ 19 Abs. 1 und 2 Kost0) zu korrigieren ist (BayObLGZ 1982, 395, 399).
- BayObLG, 17.03.1988 - BReg. 3 Z 190/87
Bewertung eines GmbH-Geschäftsanteils
Läßt sich der Wert nicht aus Verkäufen feststellen, so wird es für möglich gehalten, ihn auch nach dem sog. Stuttgarter Verfahren (Abschn. 76 ff. Verrnögensteuerrichtkinien 1986) unter Berücksichtigung des Vermögens (Substanzwert) und der Ertragsaussichten der GmbH - die der BGH heute immer mehr in den Vordergrund stellt (BGH WM 1984, 1506 ; aber auch BB 1986, 710 und WM 1982, 17, 18; vgl. auch OLG Celle AG 1979, 230 , OLG Hamburg AG 1980, 163) - zu schätzen (vgl. BayObLGZ 1982, 395, 398f.; 1977, 50, 51 f.; BayObLG JurBüro 1985, 583, 585; MittBayNot 1982, 141, 142; van Randenborgh, BB 1986, 75, 77).Es hat unter Berücksichtigung der Umstände des Einzelfalls zu beurteilen, ob ein von der Steuerbehörde angenommener Wert der Betriebsgrundstücke einen brauchbaren Anhaltspunkt bei der Bestimmung des Geschäftswerts eines GmbH-Anteils darstellt oder ob dieser Wert unter Heranziehung der kostenrechtlichen Bewertungsvorschriften für Grundbesitz (§ 19 Abs. 1 und 2 Kost0) zu korrigieren ist (BayObLGZ 1982, 395, 399).
- BayObLG, 04.08.2004 - 3Z BR 20/04
Bewertung von Nachlassgegenständen: Grundstück - Anteil an Kommanditgesellschaft
Soweit die Beteiligten zu 2 und 3 keine weiteren Unterlagen vorgelegt haben, durfte das Landgericht ihre Angaben zur Bewertung der Grundstücke im Nachlassverzeichnis als Schätzgrundlage heranziehen und in Richtung auf den Verkehrswert korrigieren (vgl. BayObLG Rpfleger 1983, 128; JurBüro 1988, 1199/1200; BayObLGZ 1993, 173/176). - BayObLG, 26.10.2001 - 3Z BR 95/01
Verfassungsmäßigkeit der Wertgebühren in Nachlasssachen - Bewertung eines zum …
Da die Beteiligte keine weiteren Unterlagen vorgelegt hat, durfte das Landgericht die Angaben der Beteiligten zur Bewertung der Grundstücke durch das Finanzamt im Erbschaftssteuerverfahren als Schätzgrundlage heranziehen und in Richtung auf den Verkehrswert korrigieren (vgl. BayObLG Rpfleger 1983, 128; JurBüro 1988, 1199/1200; BayObLGZ 1993, 173/176).
Rechtsprechung
| BayObLG, 28.10.1982 - BReg. 1 Z 50/82 |
Volltextveröffentlichung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- Rpfleger 1983, 12
Rechtsprechung
| BayObLG, 16.09.1982 - 1 Z 109/81 |
Volltextveröffentlichung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- Rpfleger 1983, 12
Wird zitiert von ...
- BayObLG, 02.07.1991 - BReg. 1a Z 68/90
Unterscheidung Erbe und Vermächtnisnehmer; Voraussetzungen für die Einziehung …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar